یکشنبه 1 بهمن 1396
 
 
     یکشنبه 1 بهمن 1396

 
با سپرده
تسهیلات جعاله با سپرده
سقف تسهیلات:50 میلیون ریال
مبلغ سپرده گذاری: 50 میلیون ریال
مدت سپرده گذاری: 6 ماه
نرخ سود تسهیلات:11 درصد
مدت باز پرداخت : حداکثر 5 سال

جعاله تعمیر : حفریا ترمیم چاه - سرویس حمام و آشپزخانه ودستشویی ترمیم یا آسفالت پشت بام وکاشیکاری جابجایی درب ها وپنجره ها لوله کشی وسیستم گرمایش وسرمایش تعمیرات جزیی داخل
 ساختمان رنگ ونقاشی خریدانشعاب آب وبرق ولوله کشی آب وگاز ترمیم سیم کشی معیوب ساختمان

جعاله تکمیل : حیاط سازی نرده کشی کاشیکاری موزاییک کاری لوله کشی گاز وآب نصب تاسیسات سرمایش وگرمایش
کابینت گذاری تکمیل زیرزمین حفرچاه نصب موکت پارکت سرامیک وتغییرات داخلی ساختمان
نکته : در صورت سپری نمودن بیش از دو دوره انتظار(یکسال) ،تسهیلات گیرنده از تخفیف سود یک درصدی تسهیلات با سپرده بهره مند می شود.
نحوه پرداخت تسهیلات جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می شود .
مدت انجام تعهد : یکماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرارداد جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط می باشد.

انـواع وثـایق قابل قــبول:
 
الف- در قبال سفته :
*- میزان وثیقه دریافتی : 120 درصد مجموع اصل و سود
*- ضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب معتبر الزامی است.
ارائه گواهی کسر از حقوق  توسط تسهیلات گیرنده یا یکی از ضامنین الزامی می باشد.
 
ب- در قبال تنظیم قرارداد داخلی صرفا بر روی پلاکهای مورد ترهین بانک : (از بابت تسهیلات فروش اقساطی خرید ویا فروش اقساطی ناشی از مشارکت)
*- میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سود تسهیلات
*- ضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب معتبر الزامی است.(ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا یکی از ضامنین الزامی می باشد.)
ارائه سفته با یک ضامن کارمند دولت همراه با ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا ضامن
 
ج- توثیق انواع سپرده نزد بانک مسکن:
*- میزان وثیقه دریافتی : 110 درصد مجموع اصل وسود
 
د - در قبال ترهین ششدانگ وثیقه غیر منقول یا مازاد آن :
* - میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل وسود
*- ضمانت دریافتی : ارایه گواهی درامد متقاضی (مورد تایید شعبه)
 
ی- پرداخت تسهیلات تا سقف 50 میلیون ریال به کارکنان دولت،با تنظیم قرارداد داخلی و ضمانت یک نفر کارمند دولت و اخذ گواهی درآمد و تعهد نامه سازمان متبوعه کارمند مبنی بر کسر اقساط ازحقوق تسهیلات گیرنده در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط توسط تسهیلات گیرنده بر روی واحدهایی که در رهن بانک قرار ندارند.
پرد اخت تسهیلات مجدد :
1- پرد اخت تسهیلات مجدد جعاله با سپرده و بدون سپرده بدون محدودیت زمانی و با واریز مانده بدهی جعاله قبلی بلامانع است .
2- پردا خت تسهیلات جعاله به متقاضیانی که از تسهیلات جعاله تعمیر سایر بانک ها استفاده نموده اند در صورت تسویه تسهیلات دریافتی طبق ضوابط و مقررات، بلامانع است .
تسهیلات باسپرده توام با اوراق ممتاز:
علاوه بر تسهیلات 50 میلیون ریالی ، با تهیه و خرید اوراق ممتاز به مبلغ 50 میلیون ریال استفاده از سقف تسهیلات 100 میلیون ریالی به منظور تعمیر و یا تکمیل یک واحد مسکونی امکان پذیر می باشد .نرخ سود تسهیلات از محل اوراق ممتاز در حال حاضر 17.5 درصد و مدت بازپرداخت این تسهیلات حداکثر 5 سال است
روش خرید اوراق: مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن و یا یکی از شعب کارگزاری فرابورس اطلاع از آخرین قیمت اوراق مراجعه به آدرس اینترنتی :http://www.irfarabourse.com 
 
تاریخ آخرین به روزرسانی : 1396/09/18
 
ازمحل اوراق
تسهیلات جعاله بدون سپرده ( از محل اوراق ممتاز)
سقف تسهیلات :200 میلیون ریال(تا پایان سال 96)
مدت بازپرداخت:5 سال
نرخ سود :17.5 درصد
روش خرید اوراق: مراجعه با یکی از شعب بانک مسکن و یا یکی از کارگزاری های فرابورس
اطلاع از آخرین قیمت اوراق مراجعه به آدرس اینترنتی: http://www.irfarabourse.com 
نحوه پرداخت تسهیلات جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می شود .
مدت انجام تعهد : یکماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرار جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط می باشد.
جعاله تعمیر : حفر یا ترمیم چاه - سرویس حمام و آشپزخانه ودستشویی ترمیم یا آسفالت پشت بام وکاشیکاری جابجایی درب ها وپنجره ها لوله کشی وسیستم گرمایش وسرمایش تعمیرات جزیی داخل ساختمان رنگ و نقاشی خریدانشعاب آب وبرق ولوله کشی آب وگاز ترمیم سیم کشی معیوب ساختمان
جعاله تکمیل : حیاط سازی نرده کشی کاشی کاری موزاییک کاری لوله کشی گاز وآب نصب تاسیسات سرمایش وگرمایش کابینت گذاری تکمیل زیرزمین حفرچاه نصب موکت پارکت سرامیک وتغییرات داخلی ساختمان

انـواع وثـایق قابل قــبول:
الف- در قبال سفته :
*- میزان وثیقه دریافتی : 120 درصد مجموع اصل و سود
*- ضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب معتبر الزامی است.
ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا یکی از ضامنین الزامی می باشد.
 
ب- در قبال تنظیم قرارداد داخلی صرفا بر روی پلاکهای مورد ترهین بانک : (از بابت تسهیلات فروش اقساطی خرید ویا فروش اقساطی ناشی از مشارکت)
*- میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سود تسهیلات
*- ضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب معتبر الزامی است.(ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا یکی از ضامنین الزامی می باشد.)
ارائه سفته با یک ضامن کارمند دولت همراه با ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا ضامن
 
ج- توثیق انواع سپرده نزد بانک مسکن:
*- میزان وثیقه دریافتی : 110 درصد مجموع اصل وسود
 
د - در قبال ترهین ششدانگ وثیقه غیر منقول یا مازاد آن :
* - میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل وسود
*- ضمانت دریافتی : ارایه گواهی درامد متقاضی (مورد تایید شعبه)
ی- پرداخت تسهیلات تا سقف 50 میلیون ریال به کارکنان دولت،با تنظیم قرارداد داخلی و ضمانت یک نفر کارمند دولت و اخذ گواهی درآمد و تعهد نامه سازمان متبوعه کارمند مبنی بر کسر اقساط ازحقوق تسهیلات گیرنده در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط توسط تسهیلات گیرنده بر روی واحدهایی که در رهن بانک قرار ندارند.

پرد اخت تسهیلات مجدد :
1- پرد اخت تسهیلات مجدد جعاله با سپرده و بدون سپرد بدون محدودیت زمانی و با واریز مانده بدهی جعاله قبلی بلامانع است .
2- پردا خت تسهیلات جعاله به متقاضیانی که از تسهیلات جعاله تعمیر سایر بانک ها استفاده نموده اند در صورت تسویه تسهیلات دریافتی طبق ضوابط و مقررات ، بلامانع است .
تاریخ آخرین به روزرسانی : 1396/09/18
 
فلوچارت

 

 دریافت فلوچارت

تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن
مدارک مورد نیاز اشخاص حقیقی
اصل و تصویرتمام صفحات سند مالکیت ملک که لزوماً باید به نام درخواست کننده تسهیلات باشد.
اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
ارائه قبض برق و یا مستندات لازم جهت احراز کد پستی پلاک موضوع تسهیلات
اصل و تصویرکارت ملی و شناسنامه مالک /مالکین(تمام صفحات)
اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه ضامن/ضامنین(تمام صفحات)
مدارک شغلی و درآمد مالک ( تسهیلات گیرنده) شامل جواز کسب، فیش حقوقی و ...
اصل و تصویر وکالتنامه (در صورت وجود وکیل)
اصل و تصویرکارت ملی و شناسنامه وکیل (تمام صفحات)
فرم درخواست تکمیل و امضاء شده

بانک مسکن به منظور ایجاد تسهیلات لازم جهت تعمیر واحدهای مسکونی به واحدهایی که نیاز به تعمیر دارند، مبادرت به پرداخت تسهیلات جعاله در چارچوب ضوابط و مقررات ذیربط می نماید.

ضوابط:

- عدم وجود سابقه چک برگشتی و بدهی سررسید شده در سیستم بانکی (متقاضی و ضامن)

- تحویل مدارک فوق صرفاً به منظور بررسی اولیه درخواست

- عدم وجود سابقه تسهیلات جعاله تسویه نشده روی پلاک موضوع تسهیلات

- قبول هزینه کارشناسی ملک توسط متقاضی

- تکمیل قرارداد داخلی و حسب مورد مراجعه به دفترخانه برای ترهین ملک

 
تاریخ آخرین به روزرسانی : 1395/05/04